Rodinné domy

Zkušení projektanti rodinných domů z naší projekční firmy Kolek s.r.o. se specializují na návrh rodinných domů a projektování rodinných domů, které odrážejí vaše sny a přání. Naše služby pokrývají vše od projektové dokumentace RD až po kompletní dokumentace rodinných domů. Pokud budete chtít, postaráme se také o inženýrskou činnost na stavebním úřadu.

Ať toužíte po malém domu, úzkém domu ve svahu, jednoduchém rodinném domu, nebo velkém vícepodlažním domu, připravíme vám návrh na míru. Dispozici domu s rozvržením místností připravíme podle vaší představy. Můžeme rovněž přizpůsobit nebo upravit dle vašich představ a přání jakýkoliv vybraný katalogový dům.

Přečtěte si také ➔ Jak probíhá navrhování a realizace projektu rodinného domu od A po Z

Každý projekt rodinného domu začíná důkladným porozuměním vašim potřebám a přáním. Poskytujeme projekce rodinných domů a projektování domů na klíč, včetně projektu domu na míru a projektu rekonstrukce domu. Naši projektanti RD jsou zde, aby vám pomohli realizovat váš ideální domov, ať už jde o pasivní stavbu v Ostravě nebo projekt rekonstrukce RD v Ostravě a přilehlém okolí.

Součástí naší činnosti je rozsáhlá projektová dokumentace všech stupňů včetně zaměření stavby u stávajících staveb. Vykreslujeme od studie, přes projekt pro územní řízení až po projekt pro stavební povolení nebo projekt pro provádění stavby.

Ke všem projektům rodinných domů a bungalovů na klíč mohou naši stavební projektanti z Ostravy zajistit projekty profesí, mezi něž patří například voda, kanalizace, plyn, elektrické rozvody apod. nebo projekty přípojek inženýrských sítí (např. vodovodní přípojka, kanalizační přípojka, plynovodní přípojka a další).

Přečtěte si také ➔ Kde naši projektanti působí?

Provádíme projekty pro rodinné domy:

• Návrh a studie rodinného domu či bungalovu (vč. jednoduchých 3D vizualizací)
• Projekt novostavby rodinného domu (zděné stavby, dřevostavby, srubové stavby)
• Projekt přestavby nebo rekonstrukce rodinného domu
• Projekt přístavby rodinného domu
• Projekt půdní vestavby, nástavby, přístavby rodinného domu
• Projekt modernizace, revitalizace nebo zateplení rodinného domu
• Projekt přestavby rodinného domu na provozovnu, prodejnu či penzion
• Projekt pro získání dotace Zelená úsporám
• Pasport stávajícího rodinného domu (zaměření a zkreslení stávající stavby rodinného domu)
• Pasportizace nemovitostí
• Projekt sanace rodinného domu
• Projekt demolice rodinného domu

V případě potřeby zajistíme k projektu stavby také:

• Projekt zdravotechniky (voda, kanalizace, plyn)
• Projekt vytápění, větrání, chlazení
• Projekt elektroinstalace
• Požárně bezpečnostní řešení stavby
• Statické posouzení stavby
• Průkaz energetické náročnosti budovy
• Energetický audit

Projekt rodinného domu – orientační cena

Ceny projektu domu se odvíjí mimo jiné dle rozsahu prací, použitých materiálů a lokality, kde se bude stavět.

Cena projektu RD – zastavěná plocha do 100 m2	cca 35 000 Kč
Cena projektu RD – zastavěná plocha od 100 do 150 m2	cca 40 000 Kč
Cena projektu RD – zastavěná plocha od 150 do 200 m2	cca 45 000 Kč
Cena projektu RD – zastavěná plocha nad 200 m2	cena dle individuální domluvy
Cena projektu rekonstrukce domu	od 35 000 Kč
Cena projektu pro dvougenerační dům	od 40 000 Kč
Cena projektu pro zděný dům	od 35 000 Kč
Cena projektu pro dřevostavbu	od 35 000 Kč
Cena projektu rodinného domu na klíč	od 80 000 Kč
Cena projektu pro bungalov na klíč	od 80 000 Kč
Cena individuálního projektu rodinného domu	od 35 000 Kč
Cena projektu přístavby	od 15 000 Kč
Cena projektu půdní vestavby	od 30 000 Kč

Projekt novostavby rodinného domu obsahuje:

Návrh jednopodlažního rodinného domu včetně sjezdu, oplocení, zpevněných ploch a schémat vnitřních instalací, jednoduchou 3D vizualizaci, stavební projekt pro územní řízení (případně územní souhlas a stavební povolení nebo ohlášení stavby).

Cena projektu novostavby rodinného domu neobsahuje:

Požárně bezpečnostní řešení stavby, průkaz energetické náročnosti budovy, vodovodní přípojku, kanalizační přípojku, plynovou přípojku, statické posouzení stavby a položkový rozpočet.

Cena dalších položek k projektu rodinného domu potřebných pro stavební povolení:

Příplatek za dvoupodlažní rodinný dům je 10 000 Kč.
Příplatek za podsklepení je 10 000 Kč.
Příplatek za pasivní stavbu je 10 000–20 000 Kč.
Příplatek za projekt jedné přípojky (voda, kanalizace, plyn) je 4 000 Kč.
Vyřízení stavebního povolení – cena od 20 000 Kč

Cena projektu stání vozu (s projektem RD) – od 5000 Kč
Cena projektu garáže (s projektem RD) – od 8000 Kč
Požárně bezpečnostní řešení stavby – cena od 3000 Kč
Průkaz energetické náročnosti (PENB) – cena od 6000 Kč
Statické posouzení stavby – cena od 7000 Kč
Hydrogeologický posudek – cena od 6000 Kč
Stanovení radonového indexu – cena od 4000 Kč
Polohopis a výškopis – cena od 6000 Kč
Hluková studie – cena 8000 Kč
Přípojka vody – cena 4000 Kč
Přípojka plynu – cena 4000 Kč
Přípojka kanalizace – cena 4000 Kč
Přípojka elektřiny – v ceně projektu
Výpočet odnětí ze zemědělského půdního fondu (ZPF) – cena 2000 Kč
Cena projektu sjezdu – od 1000 Kč

Přečtěte si také ➔ Ceník projektu pasivního domu