Pokud hledáte schopného projektanta z Ostravy a okolí, můžete se na nás bez problému obrátit. Naše projekční firma Kolek, s.r.o., se specializuje na navrhování a projekční přípravu rodinných domů od A po Z. Do projektu rodinného domu na klíč jsme schopni zhmotnit vaše představy na základě vašich požadavků, popřípadě na základě vámi vybraného katalogového domu, který můžeme jakkoliv přizpůsobit nebo upravit dle vašich představ a přání.
Součástí naší činnosti je rozsáhlá projektová dokumentace všech stupňů včetně zaměření stavby u stávajících staveb. Vykreslujeme od studie, přes projekt pro územní řízení až po projekt pro stavební povolení nebo projekt pro provádění stavby.
Ke všem projektům rodinných domů a bungalovů na klíč může náš tým projektantů z Ostravy zajistit projekty profesí, mezi něž patří například voda, kanalizace, plyn, elektrické rozvody apod. nebo projekty přípojek inženýrských sítí (např. vodovodní přípojka, kanalizační přípojka, plynovodní přípojka a další).
U rodinných domů v Ostravě a okolí provádíme tyto projekty:
- Návrh a studie rodinného domu či bungalovu (vč. jednoduchých 3D vizualizací)
- Projekt novostavby rodinného domu (zděné stavby, dřevostavby, srubové stavby)
- Projekt přestavby nebo rekonstrukce rodinného domu
- Projekt půdní vestavby, nástavby, přístavby rodinného domu
- Projekt modernizace, revitalizace nebo zateplení rodinného domu
- Projekt přestavby rodinného domu na provozovnu, prodejnu či penzion
- Projekt pro získání dotace Zelená úsporám
- Pasport stávajícího rodinného domu (zaměření a zkreslení stávajícího rodinného domu
- Projekt sanace rodinného domu
- Projekt demolice rodinného domu
V případě potřeby zajistíme k projektu stavby také:
- Projekt zdravotechniky (voda, kanalizace, plyn)
- Projekt vytápění, větrání, chlazení
- Projekt elektroinstalace
- Požárně bezpečnostní řešení stavby
- Statické posouzení stavby
- Průkaz energetické náročnosti budovy
- Energetický audit
Orientační ceny projektu rodinného domu:
- Zastavěná plocha do 100 m2 – cena projektu 35 000 Kč
- Zastavěná plocha od 100 do 150 m2 – cena projektu 40 000 Kč
- Zastavěná plocha od 150 do 200 m2 – cena projektu 45 000 Kč
- Zastavěná plocha nad 200 m2 – cena projektu dle domluvy
Projekt novostavby rodinného domu obsahuje:
Návrh jednopodlažního rodinného domu včetně sjezdu, oplocení, zpevněných ploch a schémat vnitřních instalací, jednoduchou 3D vizualizaci, stavební projekt pro územní řízení (případně územní souhlas a stavební povolení nebo ohlášení stavby).
Příplatek za dvoupodlažní rodinný dům je 10 000 Kč.
Příplatek za podsklepení je 10 000 Kč.
Příplatek za pasivní stavbu je 10 000 – 20 000 Kč.
Příplatek za projekt jedné přípojky (voda, kanalizace, plyn) je 3 000 Kč.
Cena projektu novostavby rodinného domu neobsahuje:
Požárně bezpečnostní řešení stavby, průkaz energetické náročnosti budovy, vodovodní přípojku, kanalizační přípojku, plynovou přípojku, statické posouzení stavby a položkový rozpočet.
Výhody bungalovů:
- Jednopodlažní uspořádání – Bungalovy jsou typicky jednopodlažní, což může být výhodné pro osoby s omezenou pohyblivostí nebo pro rodiny s malými dětmi.
- Soukromí – Bungalovy nabízejí větší soukromí než bydlení v bytových domech, protože jsou situovány na vlastním pozemku.
- Větší pozemek – Bungalovy bývají často umístěny na větších pozemcích, což může být výhodné pro rodiny s dětmi nebo pro milovníky zahradničení.
- Větší sluneční svit – Bungalovy jsou jednopodlažní, mohou být světlé a prostorné, což zvyšuje jejich úroveň komfortu.
- Nižší náklady na údržbu – Bungalovy jsou často jednodušší na údržbu než vícepodlažní domy, což může být výhodné pro ty, kteří hledají snadnější a méně nákladnou možnost bydlení.
Výhody patrových domů:
- Více prostoru – Patrové domy poskytují více životního prostoru než jednopodlažní domy, což může být výhodné pro velké rodiny nebo pro osoby, které potřebují více místa pro práci, odpočinek a další aktivity.
- Více úložného prostoru – Patrové domy nabízejí zpravidla více úložného prostoru, jelikož dispozice může zahrnovat sklep nebo půdní prostory.
- Větší světlost – Patrové domy mohou být světlé a prostorné, což zvyšuje jejich úroveň komfortu.
- Více soukromí – Patrové domy mohou nabídnout více soukromí, protože každý patro může být vybaveno vlastní koupelnou a ložnicí.
- Investice do budoucnosti – Patrové domy mohou být výhodnou investicí do budoucnosti, protože se zvyšuje jejich hodnota s časem.
- Možnost rozšíření – Patrové domy se mohou do budoucna rozšířit nebo upravit tak, jak rodina roste nebo jak se mění její potřeby.