Rodinné domy

Pokud hledáte schopného projektanta z Ostravy a okolí, můžete se na nás bez problému obrátit. Naše projekční firma Kolek, s.r.o., se specializuje na navrhování a projekční přípravu rodinných domů od A po Z. Do projektu rodinného domu na klíč jsme schopni zhmotnit vaše představy na základě vašich požadavků, popřípadě na základě vámi vybraného katalogového domu, který můžeme jakkoliv přizpůsobit nebo upravit dle vašich představ a přání.

Součástí naší činnosti je rozsáhlá projektová dokumentace všech stupňů včetně zaměření stavby u stávajících staveb. Vykreslujeme od studie, přes projekt pro územní řízení až po projekt pro stavební povolení nebo projekt pro provádění stavby.

Ke všem projektům rodinných domů a bungalovů na klíč může náš tým projektantů z Ostravy zajistit projekty profesí, mezi něž patří například voda, kanalizace, plyn, elektrické rozvody apod. nebo projekty přípojek inženýrských sítí (např. vodovodní přípojka, kanalizační přípojka, plynovodní přípojka a další).

U rodinných domů v Ostravě a okolí provádíme tyto projekty:

• Návrh a studie rodinného domu či bungalovu (vč. jednoduchých 3D vizualizací)
• Projekt novostavby rodinného domu (zděné stavby, dřevostavby, srubové stavby)
• Projekt přestavby nebo rekonstrukce rodinného domu
• Projekt půdní vestavby, nástavby, přístavby rodinného domu
• Projekt modernizace, revitalizace nebo zateplení rodinného domu
• Projekt přestavby rodinného domu na provozovnu, prodejnu či penzion
• Projekt pro získání dotace Zelená úsporám
• Pasport stávajícího rodinného domu (zaměření a zkreslení stávajícího rodinného domu
• Projekt sanace rodinného domu
• Projekt demolice rodinného domu

V případě potřeby zajistíme k projektu stavby také:

Orientační ceny projektu rodinného domu:

• Zastavěná plocha do 100 m² – cena projektu 35 000 Kč
• Zastavěná plocha od 100 do 150 m² – cena projektu 40 000 Kč
• Zastavěná plocha od 150 do 200 m² – cena projektu 45 000 Kč
• Zastavěná plocha nad 200 m² – cena projektu dle domluvy

Projekt novostavby rodinného domu obsahuje:

Návrh jednopodlažního rodinného domu včetně sjezdu, oplocení, zpevněných ploch a schémat vnitřních instalací, jednoduchou 3D vizualizaci, stavební projekt pro územní řízení (případně územní souhlas a stavební povolení nebo ohlášení stavby).

Příplatek za dvoupodlažní rodinný dům je 10 000 Kč.
Příplatek za podsklepení je 10 000 Kč.
Příplatek za pasivní stavbu je 10 000 – 20 000 Kč.
Příplatek za projekt jedné přípojky (voda, kanalizace, plyn) je 3 000 Kč.

Cena projektu novostavby rodinného domu neobsahuje:

Požárně bezpečnostní řešení stavby, průkaz energetické náročnosti budovy, vodovodní přípojku, kanalizační přípojku, plynovou přípojku, statické posouzení stavby a položkový rozpočet.

Výhody bungalovů:

1. Jednopodlažní uspořádání – Bungalovy jsou typicky jednopodlažní, což může být výhodné pro osoby s omezenou pohyblivostí nebo pro rodiny s malými dětmi.
2. Soukromí – Bungalovy nabízejí větší soukromí než bydlení v bytových domech, protože jsou situovány na vlastním pozemku.
3. Větší pozemek – Bungalovy bývají často umístěny na větších pozemcích, což může být výhodné pro rodiny s dětmi nebo pro milovníky zahradničení.
4. Větší sluneční svit – Bungalovy jsou jednopodlažní, mohou být světlé a prostorné, což zvyšuje jejich úroveň komfortu.
5. Nižší náklady na údržbu – Bungalovy jsou často jednodušší na údržbu než vícepodlažní domy, což může být výhodné pro ty, kteří hledají snadnější a méně nákladnou možnost bydlení.

Výhody patrových domů:

1. Více prostoru – Patrové domy poskytují více životního prostoru než jednopodlažní domy, což může být výhodné pro velké rodiny nebo pro osoby, které potřebují více místa pro práci, odpočinek a další aktivity.
2. Více úložného prostoru – Patrové domy nabízejí zpravidla více úložného prostoru, jelikož dispozice může zahrnovat sklep nebo půdní prostory.
3. Větší světlost – Patrové domy mohou být světlé a prostorné, což zvyšuje jejich úroveň komfortu.
4. Více soukromí – Patrové domy mohou nabídnout více soukromí, protože každý patro může být vybaveno vlastní koupelnou a ložnicí.
5. Investice do budoucnosti – Patrové domy mohou být výhodnou investicí do budoucnosti, protože se zvyšuje jejich hodnota s časem.
6. Možnost rozšíření – Patrové domy se mohou do budoucna rozšířit nebo upravit tak, jak rodina roste nebo jak se mění její potřeby.